澳大利亚新南威尔士州政府周二公布了下一财年的财政预算案,减税成了财案的重点,而由于取消了购房印花税,所以买房者成为本年财案最大的受益者。
新州政府宣布,财政预算案较预期提前一年重回盈余。财政厅去年12月公布的半年财政状况复核预计,在2010至2011年期间,新州财政将重回盈余。而今日的财案中则明确显示,本财年新州就已经实现1.01亿元盈余。
从7月1日起的未来两年中,购买价值在60万元以下、且尚未开工的房屋者,将可免交印花税。新州财长卢信达(Eric Roozendaal)表示,预计购房者最多将可省22490元。
卢信达表示,对新屋建设,尤其是雅柏文而言,项目融资是一个难题。所以通过帮助民众购买楼花以及及早买房的方式,就可以令建筑商的资金来源得到更好的保障。对于购买正在修建或新近完工、价值在60万元以下的房屋者,可以减免25%的印花税。
在未来两年期间,出售自家房屋并且搬进新近完工、价值在60万元以下房屋的65岁人士,也将豁免印花税。此举的目的在于鼓励“空巢老人”搬进较小户型的房屋居住。
除了减免印花税之外,新州政府还将对各市议会增加拨款,以加快发展建设的审批。预计在未来两年期间,新州政府将为此耗资1.84亿元。
交通医疗受益良多
在今年的新州财案中,交通也是大赢家之一。新州道路交通局将并入一个更广泛的交通管理机构,同时也将增加基础建设投资,新州政府对该新部门的拨款较早前翻倍,在2010至2011财年达到近120亿元。
新州政府表示,在未来4年将根据“城市交通计划”(Metropolitan Transport Plan)的纲领,为新的基础建设项目拨款223亿元。
新州政府继早前宣布将购买406辆新巴士之外,在预算中还将拨款7230万元再购买100辆新巴士。在这506辆巴士中,有306辆将取代现有的老旧巴士。
今年新州政府还将开始拓建从Lilyfield到Dulwich Hill轻轨路线,并为此拨款5500万元。
新州明年在医疗保健方面的投入也将增加8.6%至160亿元,其中有9.18亿元将用于新建或升级医疗设施。
在这160亿元中,还有8200万元将用于悉尼皇家北岸医院的升级、1.8亿元用于增加对橙郡基地医院的拨款、还有近1000万元用于完成Wagga Wagga基地医院以及Tamworth医院升级工程的收尾工作。
提前一年重回盈余
新州政府宣布,财政预算案较预期提前一年重回盈余。财政厅去年12月公布的半年财政状况复核预计,在2010至2011年期间,新州财政将重回盈余。而周二的财案中则显示,本财年新州就已经有了1.01亿元的盈余。
财长卢信达称,虽然欧洲市场债务危机不断恶化致使经济前景不佳,但是新州政府预计在2010至2011财年,财政盈余将扩大至7.73亿元。
新州政府周二也调整了预期失业率,预计下财年新州的平均失业率将为5.5%,届时新州的工资税所得将大增。
这也是新州政府拟从今年7月1日起削减工资税的原因之一。而从2011年1月1日起,新州还将进一步下调工资税至5.45%。
新南威尔士州财政预算一览:
财政预算概况:
2009-2010年度实现财政盈余1.01亿元;
2010-2011年度预计财政盈余7.73亿元;
从现在到2013-2014年度保持财政预算盈余状态;
2010-2011年度增加净负债支持大型工程项目;
主要政策:
购买楼花者,印花税全免;
购买新的已建好房产者,印花税减免25%;
65岁以上空巢老人卖掉大房,购买新建小房者(新房价格低于60万),印花税全免;
首次置业者购买楼花有额外优惠;
地方政府公共设施税设定最高限额;
废除商业保险保护税;
分两步降低工资税,从2011年1月1日起开始实施5.45%的工资税;
基础设施项目花销:
2010-2011年度注资166亿,加强基础设施建设;
2013-2014年度注资223亿,实现大城市交通计划;
注资20亿元,改善新州教育产业,包括学校和技术培训机构;
注资1.66亿元,发展警察部门新技术和新仪器;
为悉尼歌剧院拨款1.521亿元,进行安全改造工程;
注资7500万进行国防产业投资。